4 cách mua đất bán lại kiếm lời “lãi đậm tiền tỷ”cực hiệu quả
Mua đất bán lại kiếm lời là hình thức đầu tư bất động sản phổ biến và thông dụng nhất hiện nay. Tuy nhiên, hiện nay còn rất nhiều hình thức đầu tư mua đi bán lại kiếm lời cực kì tiềm năng liên quan đến bất động sản mà nhiều nhà đầu tư chưa biết đến.
Bài viết này, Vninvestment sẽ bật mí đến bạn 4 cách mua bán đất kiếm lời bạc tỷ siêu tiềm năng và đơn giản cho các nhà đầu tư mới chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư nhà đất bất động sản.
4 cách mua đất bán lại kiếm lời siêu khủng
Cách 1: Mua đầu tư và “chờ thời” bán ra khi tăng giá
Đây là hình thức đầu tư BĐS phổ biến nhất đối với các nhà đầu tư. Phương pháp này yêu cầu nhà đầu tư phải kiên nhẫn chờ đợi thời điểm triển vọng khi thị trường BĐS trở nên khan hiếm và có giá cả tăng vọt để bán lại cho nhà đầu tư khác với giá cao hơn rất nhiều so với mức giá bạn mua vào.
Đây là hình thức mua đất bán lại kiếm lời đơn giản cũng như an toàn nhất, tuy nhiên nó chỉ phù hợp nhất với những nhà đầu tư có số vốn nhàn rỗi lớn và không cần dùng đến để chi tiêu trong một thời gian dài. Chính vì thế, nhà đầu tư phải có kế hoạch kỹ lưỡng và cụ thể để
Cách này không khó mà cũng chẳng hề dễ. Không khó bởi vì bất cứ ai cũng có thể thực hiện, chỉ cần có đủ tư cách pháp nhân và quan trọng nhất là phải có vốn. Còn không hề dễ dàng bởi vì bên cạnh khả năng sinh lời lớn thì chắc chắn sẽ đi kèm với khả năng rủi ro bị mất trắng. Điều này đặt ra yêu cầu người đầu tư phải tỉnh táo, biết lựa chọn bất động sản nào để đầu tư cho hợp lý.
Cách 2: Mua nhà cũ, cải tạo, tân trang và bán lại
Cách 3: Mua nhà cũ, cải tạo và cho thuê lại
Cách 4: Thuê nhà và cho thuê lại với giá cao hơn
Một số rủi ro khi mua đi bán lại nhà đất kiếm lời
Kinh nghiệm mua đi bán lại nhà đất an toàn cho người mới
1. Lựa chọn vị trí địa lý thuận tiện, tiềm năng
Vị trí địa lý là một trong những yếu tố rất quan trọng mà nhà đầu tư nên cân nhắc trước khi quyết định mua để đầu tư hay mua để ở. Trên thực tế, nếu mua nhà đất ở vị trí địa lí không thuận tiện sẽ khiến mảnh đất khó thể nào bán lại với giá cao nếu nhà đầu tư có ý định mua đất để đầu tư chờ thời.
Thực tế chỉ ra rằng những khu vực bất động sản nhà ở, đất đai có vị trí không tốt thường dễ bán ra khi thị trường đang sốt nóng nhưng lại trở nên khó bán khi trị trường BĐS có dấu hiệu chững lại và trầm xuống. Chính vì thế xem xét vị trí là một vấn đề quan trọng mà bạn cần để tâm.
2. Có kế hoạch chi tiết, cụ thể trước khi đầu tư
Chuẩn bị một kế hoạch cụ thể rõ ràng để ứng biến trước mọi trường hợp luôn là những tính toán không bao giờ du thừa. Một kế hoạch rõ ràng khi sử dụng tiền để mua lại nhà đất để đầu tư sẽ khiến bạn thu lại lợi nhuận gấp 2 – 3 lần là chuyện bình thường.
Khi biết rõ mục đích đầu tư bạn sẽ biết được mình sẽ mua nhà rồi cho thuê lại hay mua rồi bán lại sau khi đã có một kế hoạch cụ thể, kỹ lưỡng. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng đối phó với các tình huống bất ngờ trong quá trình đầu tư BĐS.
3. Dùng vốn nhàn rỗi để đầu tư
Một trong những lưu ý cực kì quan trọng trong đầu tư bất động sản đó chính là chỉ nên sử dụng dòng tiền nhàn rỗi để đầu tư mua bất động sản thay vì sử dụng dòng tiền chi tiêu tiết kiệm. Vì đầu tư BĐS là hình thức đầu tư sinh lời dài hạn có thể mất đến hàng năm trời khi mà quỹ đất bắt đầu khan hiếm và tăng giá chót vót. Mua nhà đất để đầu tư không phải là hình thức đầu tư ngắn hạn chính vì thế nhà đầu tư chỉ nên dùng vốn nhàn rỗi của mình để đầu tư.
Nguồn bài viết: 4 cách mua đất bán lại kiếm lời “lãi đậm tiền tỷ”cực hiệu quả
Nhận xét
Đăng nhận xét